Omschrijving

Zeer rustig in een kindvriendelijke en verkeersluwe nieuwbouwwijk uit 2009 staat deze mooie hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers.
De woning heeft naast de grote tuin op zuiden ook een flinke oprit met ruimte voor meerdere auto's.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met laminaatvloer, airconditioning, werkkast en openslaande tuindeuren naar het ruime en zonnige terras en de goed aangelegde en zonnige tuin.
Luxe inbouwkeuken met natuurstenen blad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasmachine. In de keuken zijn ook weer grote ramen geplaatst waardoor het huis lekker licht is.

1e Verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers; die op het zuiden zijn voorzien van screens. Moderne badkamer voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping; een vaste trap naar de zolderverdieping waarop een zeer fraaie zolderkamer met een grote dakkapel. De zolder heeft tevens een goede bergruimte met de plaatsing van de Cv-ketel uit 2022 en is uitgerust met een airconditioning.

De fijne tuin heeft een fraaie overkapping op het terras; achter in de tuin staat fietsberging met een deur naar het achterpad.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft daarom ook een energielabel A.

Brummen heeft een station op fietsafstand, goede uitvalswegen naar de autowegen, voldoende en gevarieerd scholenaanbod alsmede veel sportverenigingen.
Ook voor de natuurliefhebber zijn de IJssel-uiterwaarden en de bossen dichtbij.

Woonoppervlakte 108 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud woonhuis 389 m³
Perceelsgrootte 238 m²
Bouwjaar 2009
Energielabel A

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2009

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²

Inhoud
389 m³

Perceel
238 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Brummen

Perceelnummer
4035

Eigendom
volle eigendom

Sectie
E

Oppervlakte
238 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
92 m²

Ligging tuin
Zuid

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0575-469406

Of vul onderstaande formulier in

Prinses Catharina-Amaliastraat 9, Brummen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Dwarsweg 15

Rhiender Es 24

Meidoornlaan 28

Hazenberg 28

Zutphensestraat 132

Patrijsstraat 26

Troelstralaan 68

De Dèle 28

Bernstein 56

Tuinstraat 48

Ambachtstraat 11

Ambachtstraat 6